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【Jo Malone】晚香玉與白芷香水Tuberose and Angelica香水(1.5ml 兩入組)
※商品圖片顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準，尚請見諒。
商品訊息特點
| 品牌名稱 | |
|---|---|
| 香調 |
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| 適用對象 |
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| 規格 |
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| 商品內容 |
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品名：【Jo Malone】晚香玉與白芷TUBEROSE & ANGELICA香水
容量：1.5ml 兩入組
用途：美化嗅覺、賦予香味。
使用方法：外出或沐浴後，輕輕噴灑於手腕、頸部、耳後等脈搏附近。
注意事項：
1、由於個人膚質不同，建議第一次使用前，先行塗抹少量在手臂內側或耳後，若無任何過敏不適反應，即可放心使用。限時活動優惠
2、只供外用，使用後如有發生紅、腫、刺激感等不適情況，請立即停用，並尋求專業醫師的協助。
3、避免讓產品接觸眼睛，如不慎入眼，請立即以大量清水沖洗。
4、勿讓兒童接觸/不可進食。
5、置於陰涼處並保持乾燥，勿受陽光直接照射，以免商品變質。
6、顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準。
7、對於商品有任何疑問，請先不要拆封並且儘速向客服反應，以免影響您退貨的權益。
8、由於個人嗅覺感官差異之原因，香調表僅供參考。
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（中央社記者邱柏勝台北17日電）房地合一實價課稅去年上路，去年後才買進的房地，出售時需適用新制。不過國稅局提醒民眾，若轉手的是預售屋，由於屬「權利」所得，而非是不動產交易所得，應併入綜所稅課稅。
房地合一實價課稅去年1月1日上路，不動產交易所得改採分離課稅，去年之後買進的房地，再次出售秒購商品時需適用新制，且須於所有權完成移轉登記後的 1個月內完成申報並繳稅，不再併入綜合所得稅。
不過，有些民眾買的是預售屋，因故在取得房地所有權之前就轉手，以為自己也適用房地合一新制。但國稅局表示，個人購買預售屋在尚未取得所有權前就出售，屬「權利」移轉，非屬「不動產」產權的移轉，因此應依所得稅法規定計算財產交易所得，併入個人綜合所得總額，辦理綜所稅結算申報。
國稅局指出，預售屋買賣因尚未辦理所有權登記，在完工前的所有權仍屬建設公司或原土地所有權人所有，買方僅購得未來取得房屋及土地的「權利」，相關交易屬「權利」的移轉。
因此，民眾若要將預售屋出售，應以交易時的全部成交價額，減除原始取得成本及相關必要費用後的餘額，計算財產交易損益並申報個人綜合所得稅。若有損失，可以當年度申報的財產交易所得限度內扣除；當年度無財產交易所得可扣除、或扣除不足，可以往後 3年度的財產交易所得扣除。
官員舉例，民眾甲君於104年8月15日以新台幣1800萬元向建設公司購買預售屋1戶，於105年3月1日將該預售屋以1500萬元售予乙君，財產交易損失為300萬元。甲君申報105年度綜合所得稅時，可扣除財產交易損失300萬元，但不得超過105年度財產交易所得；若甲君105年度無財產交易所得可扣除或扣除不足，得以106、107及108年度之財產交易所得扣除。1060217
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【江富滿】
繼導入建築安全履歷認證之後，德友建設將引進日本岩田地崎建設的建築工法，預計3月中旬完成簽約後，雙方進行技術移轉，董事長黃敦修強調，德友建設機構以建築品質作為市場區隔，不論是建築結構、建材品質、售後服務都力求達到德友建設的品牌精神DIRECT專業精準、DSCOVER創新思維、DEPEND值得信賴及DEVELOP永續發展，開創4D新價值。
事實上，德友建設機構在去年8月即與台灣建築安全履歷協會簽約合作，新建個案將全面啟用建築安全履歷認證，黃敦修說，對自住客而言，一輩子可能只有一間屬於自己的房子，建築品質的好壞攸關日常生活品質，德友建設除了嚴格把關建築施工的每個環節，更不斷提升建築工法，提供最優質的住宅給消費者，也因此，德友建設歷年來的推案都順利完銷，景氣起伏影響不大，黃敦修強調，近2年來，房市下修，主因在波段漲幅過大，目前已來到合理價位水準，他認為，房市已進入盤整階段，不論是漲或跌的空間都不大，加上自住客真正的需求是要有一個好的建築品質的住宅，而不是遮風避雨就能滿足，同時更要具備傳承的價值。
近年來，積極推動建築安全履歷的台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發說，台灣處於板塊交接處，地震相當頻繁，從921大地震到206南台大地震後，建築結構的安全與耐震係數受到政府及社會大眾的重視，推行建築安全履歷除了讓消費者多一層保障，最終的目的是希望台北東星大樓及台南的維冠事件不再重演。
另外，值得一提的是，德友建設位於桃園藝文特區的一巷青個案，潛銷即售出5成的佳績，黃敦修指出，德友建設除了獲頒台灣誠信建商之外，一巷青也榮獲建築金獅獎及建築金象獎等殊榮，該案預計在下周正式公開。
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